Pekín, mar (EFECOM).- Los precios de la vivienda en las ciudades chinas se incrementaron un 10,7% en febrero, el ritmo mensual más alto de los dos últimos años, según publicó hoy el periódico oficial "China Daily".
El rotativo citó datos del Buró Nacional de Estadísticas, que calculó que en las 70 principales urbes de China los precios se habían encarecido un 10,7%, en una espiral alcista que bate un récord cada mes (9,5% en enero, 7,8 en diciembre, 5,7 en noviembre).
Los expertos llevan tiempo alertando de que el exceso de liquidez y la gran cantidad de crédito otorgado por los bancos están creando burbujas especulativas en algunos sectores de la economía china, especialmente la inmobiliaria y la Bolsa.
El incremento de precios de la vivienda también fue acompañado por un aumento de las ventas, ya que el Buró de Estadísticas señaló que las transacciones se incrementaron un 37%, un porcentaje muy notable aunque, sin embargo, menor al promedio del 50% alcanzado durante 2009.
Pekín es consciente de que el sector inmobiliario en China seguirá expandiéndose y generando presión inflacionista en las zonas residenciales durante los próximos 20 años, como vaticinó recientemente el ministro chino de Vivienda, Jiang Weixin, debido a la acelerada urbanización e industrialización del país.
Para intentar aliviar la situación, entre otras medidas, el Gobierno chino reinstauró en enero una tasa que grava las transacciones de una vivienda en los cinco años posteriores a su adquisición, además de exigir a los bancos que moderen los préstamos.
La burbuja inmobiliaria china preocupa en todo el mundo, hasta el punto de que el ex secretario del Tesoro de EEUU Henry Paulson se ha pronunciado sobre ella: "Creo que China está manejándola. Han apagado la máquina. Habían bombeado un exceso de billones en créditos en el mercado. Y eso no se puede hacer".
El regulador bancario chino reconoció que un 20% de los 1,39 billones de dólares que los bancos concedieron en nuevos créditos el año pasado (el doble que en 2008), favorecidos por las medidas anticrisis de Pekín, fueron a parar al sector inmobiliario.
El año pasado, la inversión en bienes inmuebles aumentó en China un 75% hasta unos 644.000 millones de dólares (455.000 millones de euros), según datos oficiales. EFECOM
0 comentarios:
Publicar un comentario en la entrada