Nueva York, (EFECOM)
Los precios de la vivienda en las mayores áreas urbanas de Estados Unidos subieron en julio y han mostrado indicios de mejoría en los últimos seis meses, aunque se hallan aún por debajo de los niveles de hace un año, según datos que divulgó hoy la agencia Standard & Poor´s.
El índice Case-Shiller de precios que toma como referencias diez grandes áreas urbanas subió en julio un 1,7% mensual, aunque es un 12,8% inferior al de hace un año.
En el caso de las veinte mayores áreas metropolitanas, ese índice avanzó el 1,6% en julio, pero está aún un 13,3% por debajo del nivel de hace un año, precisó la agencia en un comunicado.
No obstante, se perciben signos de mejoría en los precios de la vivienda en todas esas áreas.
"El ritmo de descenso anual en los valores de la vivienda continúa desacelerándose y estamos observando algunos aumentos mensuales persistente en muchos mercados", manifestó David Blitzer, quien preside el Comité de Indices de Standard & Poor´s.
La agencia de calificación señaló que los datos de los últimos meses sugieren una estabilización en el valor de las propiedades a nivel nacional, aunque consideró que es preciso mantener la cautela respecto de la evolución en próximos meses, debido en parte a unas altas tasas de desempleo que se prevén y a un posible aumento en las ejecuciones de hipotecas.
Standard & Poor´s manifestó que los precios medios de la vivienda a nivel nacional en julio estaban en niveles similares a los que tenían en el otoño de 2003.
Minneapolis (4,6%), San Francisco (3,3%), Chicago (2,7%), San Diego (2,5%) y Atlanta (2,3%), fueron algunas de las grandes ciudades estadounidenses que registraron mayores avances en los precios de la vivienda entre junio y julio.
Las Vegas (-1,1%) y Seattle )-0,1%), por el contrario, fueron las únicas cuyos precios bajaron en julio frente a junio.
El índice Case-Shiller de precios que toma como referencias diez grandes áreas urbanas subió en julio un 1,7% mensual, aunque es un 12,8% inferior al de hace un año.
En el caso de las veinte mayores áreas metropolitanas, ese índice avanzó el 1,6% en julio, pero está aún un 13,3% por debajo del nivel de hace un año, precisó la agencia en un comunicado.
No obstante, se perciben signos de mejoría en los precios de la vivienda en todas esas áreas.
"El ritmo de descenso anual en los valores de la vivienda continúa desacelerándose y estamos observando algunos aumentos mensuales persistente en muchos mercados", manifestó David Blitzer, quien preside el Comité de Indices de Standard & Poor´s.
La agencia de calificación señaló que los datos de los últimos meses sugieren una estabilización en el valor de las propiedades a nivel nacional, aunque consideró que es preciso mantener la cautela respecto de la evolución en próximos meses, debido en parte a unas altas tasas de desempleo que se prevén y a un posible aumento en las ejecuciones de hipotecas.
Standard & Poor´s manifestó que los precios medios de la vivienda a nivel nacional en julio estaban en niveles similares a los que tenían en el otoño de 2003.
Minneapolis (4,6%), San Francisco (3,3%), Chicago (2,7%), San Diego (2,5%) y Atlanta (2,3%), fueron algunas de las grandes ciudades estadounidenses que registraron mayores avances en los precios de la vivienda entre junio y julio.
Las Vegas (-1,1%) y Seattle )-0,1%), por el contrario, fueron las únicas cuyos precios bajaron en julio frente a junio.
