USA : Producción industrial y utilización de la capacidad
La producción industrial cayó un 0,6 por ciento en julio después de aumentar un 0,3 por ciento en junio. Los cierres de principios de julio concentrados en las industrias petroquímicas y relacionadas debido al huracán Beryl frenaron el crecimiento de la producción industrial en aproximadamente 0,3 puntos porcentuales. La producción manufacturera disminuyó un 0,3 por ciento, ya que el índice de vehículos de motor y repuestos cayó casi un 8 por ciento; la manufactura excluyendo vehículos de motor y repuestos aumentó un 0,3 por ciento. El índice de minería se movió lateralmente, mientras que el índice de servicios públicos disminuyó un 3,7 por ciento. Con un 102,9 por ciento de su promedio de 2017, la producción industrial total en julio fue un 0,2 por ciento inferior a su nivel del año anterior. La utilización de la capacidad bajó al 77,8 por ciento en julio, una tasa que está 1,9 puntos porcentuales por debajo de su promedio de largo plazo (1972-2023).
USA : La construcción de viviendas nuevas cae a su nivel más bajo desde mayo de 2020
La construcción de viviendas nuevas cayó un 6,8% en julio debido a que los constructores ampliaron nuevos proyectos.
Los inicios de construcción de viviendas cayeron a un ritmo anual de 1,24 millones desde 1,33 millones en junio, dijo el gobierno el viernes.
Esa es la cantidad de casas que se construirían a lo largo de un año entero si la construcción se realizara al mismo ritmo cada mes que en julio.
Todas las cifras están ajustadas estacionalmente.
Los inicios de construcción de viviendas cayeron al nivel más bajo desde mayo de 2020. Fuera de la pandemia, la construcción de viviendas nuevas estuvo en su nivel más bajo desde marzo de 2019.
El ritmo de construcción ha tendido a niveles más bajos en los últimos meses, ya que los constructores enfrentan costos financieros elevados, así como tasas hipotecarias elevadas que han frenado la actividad de compra de viviendas.
El Mercado Inmobiliario de USA y Europa se está desplomando
Cada mes, el HMI refleja el sentimiento general de los constructores respecto de las condiciones del mercado inmobiliario en una escala que va de 0 a 100. Una lectura más alta (>50) es una indicación de que la mayoría de los constructores se sienten confiados acerca de las perspectivas actuales y a corto plazo para la vivienda. Las lecturas más bajas significan menos optimismo entre los constructores.
Principales hallazgos de HMI: agosto de 2024
La confianza de los constructores en el mercado de viviendas unifamiliares nuevas cayó a 39 en agosto, dos puntos menos que la lectura revisada a la baja de 41 en julio. Se trata de la lectura más baja desde diciembre de 2023. La falta de asequibilidad y la vacilación de los compradores derivada de las elevadas tasas de interés y los altos precios de las viviendas contribuyeron a la continua caída de la confianza de los constructores.
Los tres componentes del HMI en agosto permanecen por debajo del umbral clave de 50:
- Las condiciones actuales de venta bajaron dos puntos hasta 44.
- Las ventas esperadas en los próximos seis meses aumentaron un punto, hasta 49.
- El tráfico de compradores potenciales disminuyó dos puntos, a 25.
La encuesta de agosto también reveló que los constructores están reduciendo cada vez más los precios para impulsar las ventas de viviendas (el 33% de los constructores lo hicieron en agosto, en comparación con el 31% en julio y el 29% en junio). Sin embargo, la reducción de precios promedio en agosto se mantuvo estable en el 6% por decimocuarto mes consecutivo.
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